Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 86 m².

Langzeitmiete für eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk), 86 m², mit Balkon, Stellplatz in der Garage und Internet – Prag 4, Michle – direkt vom Eigentümer.

Ich biete eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Fläche von 86 m² und einem Balkon von 7,5 m² zur langfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2021 mit Aufzug in der Krnkova Straße in Prag 4 – Michle. Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die eine möblierte Unterkunft suchen, ohne eigene Möbel kaufen und einziehen zu müssen. Im Mietpreis sind ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage direkt neben dem Aufzug sowie ein Highspeed-Internetanschluss enthalten.

**RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:**

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem praktischen Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Die Küche ist mit einem Herd, einem Backofen, einer Mikrowelle und einem großen, doppelwandigen Kühlschrank mit Eisbereiter ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Esstisch mit Stühlen, Betten, Schränke, Kommoden, ein Fernseher, ein Schreibtisch mit einem hochwertigen Bürostuhl und ein ledernes, verstellbares Sessel. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschkabine und ein Doppelwaschbecken. Die separate Toilette verfügt über ein eigenes Waschbecken. Die Wohnung wird mit der in der Anzeige genannten Ausstattung vermietet. Das Verbleiben der Möbel ist eine Bedingung für die Vermietung; ein Abtransport, ein Austausch oder das Aufstellen weiterer Möbel sind nicht möglich. Persönliche Gegenstände und übliche Haushaltsartikel sind selbstverständlich erlaubt. LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur in der Umgebung. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle "Plynárna Michle". PREIS UND BEDINGUNGEN
• Kaltmiete: 33.000 CZK pro Monat.
• Nebenkosten und Gebühren: 7.000 CZK pro Monat.
• Gesamtmiete inklusive der genannten Nebenkosten: 40.000 CZK.
• Stellplatz in der Garage und Highspeed-Internet: in der Miete enthalten.
• Kaution: 66.000 CZK, also zwei Monatsmieten.
• Provision: keine, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Die angegebene Miete ist fest und es gibt keine Möglichkeit für Verhandlungen oder individuelle Rabatte. Das Angebot richtet sich an Interessenten, denen die genannten finanziellen Bedingungen und die vorhandene Ausstattung zusagen. Ich gehe bei der Vereinbarung des Mietvertrags keine Änderungen dieser Bedingungen ein. Die Wohnung wird langfristig vermietet, idealerweise für mindestens ein Jahr. Ich suche einen zuverlässigen und finanziell stabilen Mieter, der einen regelmäßigen und ausreichenden Einkommen nachweisen kann, um die Wohnkosten zu decken, und der die Wohnung und die Ausstattung pfleglich behandeln wird. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Vorauszahlung der ersten Miete sowie eine Kaution zu leisten. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
BESICHTIGUNG VEREINBAREN
Bitte lesen Sie vor der Kontaktaufnahme die vollständige Beschreibung und die Fotos. Geben Sie in Ihrer ersten Nachricht bitte Folgendes an:
• Wie viele Personen werden in der Wohnung wohnen?
• Kurze Informationen zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrer regelmäßigen Einkommensquelle.
• Eine Bestätigung, dass Sie mit der Miete, den Nebenkosten, der Kaution und der Beibehaltung der vorhandenen Möbel einverstanden sind.
Nach Klärung dieser Punkte vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Anschließend haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen und zu entscheiden, ob sie Ihnen zusagt.