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Hochwertige 1 Zimmer Wohnung

12157 Berlin (Schöneberg)
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen im Studio Living B.3 – einem modernen Wohnensemble im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erfüllt moderne Wohnstandards – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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Objekt-Nr
OM-480521
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
27 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag, einer modernen Einbauküche sowie einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Der optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster, eine effiziente Bauweise sowie moderne Haustechnik runden das attraktive Gesamtbild ab.

Hinweis:
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche aber ohne Möbel vermietet.
Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte und einer Geschirrspülmaschine.
Die möblierten Bilder sind Beispiele und dienen zur Visualisierung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden – im charmanten Stadtteil Friedenau\. Der S\-Bahnhof Friedenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz sowie in die Berliner Innenstadt\. Die beliebte Schloßstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs\- und Gastronomieangebot liegt nur wenige Minuten entfernt\. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten prägen das direkte Wohnumfeld\. Auch die Freie Universität Berlin sowie weitere Hochschulen sind hervorragend erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist\.

Lage-Check

Gastronomie
ÖPNV
Einkaufen
Sport
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Gesamtmiete 900€ warm

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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