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Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer + neue Küche + Balkon + Garage

Segelmacherstraße 10, 28777 Bremen (Blumenthal)
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Bremer Stadtteil Rönnebeck. Dank ihrer modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und des sofort bezugsfertigen Zustands bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurden die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten, sämtliche Bodenbeläge sowie die Wand- und Deckenflächen erneuert. Darüber hinaus wurde die Küche mit einem neuen Fliesenspiegel modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Die Küche wird zum Einzug neu eingebaut und ist daher auf dem Foto KI generiert, um einen ungefähren Eindruck zu erhalten.

Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Ausrichtung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer mit neuen Armaturen und zeitlosem Design rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die mit angemietet wird. Sie bietet einen komfortablen Stellplatz und zusätzlichen Stauraum und stellt insbesondere in der gepflegten Wohnanlage einen praktischen Mehrwert dar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Mieter, die Wert auf ein modernes Wohnambiente in ruhiger Lage legen.

Die Einrichtungsgegenstände auf den Bilder gehören nicht zur Mietsache und dienen lediglich der Anschauung.

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Objekt-Nr
OM-480181
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

• Neue Einbauchküche inkl. Fliesenspiegel
• Garage
• ausführliche Renovierungsmaßnahmen und gehobene Austattung
• Erneuerte Elektroleitungen und Sicherungskasten
• Modernes Badezimmer mit neuen Armaturen
• Neues Laminat
• Neue Tapeten inkl. Anstrich
• Eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Segelmacherstraße im Bremer Stadtteil Rönnebeck (Bremen-Nord), einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für kurze Wege in die Bremer Innenstadt und das Umland. Die Weser sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
400m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Gastronomie
150m
ÖPNV
250m
Kultur
1.2km
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Max Voigt