Haus zu verkaufen, 156 m², Grundstück 768 m².

Das Haus wurde für den Eigenbedarf gebaut und wird nun aus familiären Gründen zum Verkauf angeboten.

Video: https://youtu.be/X-i-vP-sDFw
Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=emfwf1SNghq

7 Gründe, warum Sie sich für dieses Objekt entscheiden sollten:

✅ ZWEI SEPARATE HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK – ein modernes Familienhaus mit 4 Zimmern und Küche (128 m²) und ein separates Häuschen mit 1 Zimmer und Küche (28 m²) für Gäste, als Arbeitszimmer oder zur Vermietung.

✅ MÖGLICHKEIT EINER REGELMÄSSIGEN EINKOMMENSQUELLEN – das zweite Häuschen mit Vermietungspotenzial von 10–12.000 CZK pro Monat kann bei der Tilgung des Hypothekendarlehens helfen.

✅ KÜCHE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, PARKPLATZ, ZAUN MIT TOR, GEHWEGE – ohne weitere Investitionen erforderlich.

✅ NEUBAU MIT GARANTIE, Fertigstellung 04/2026.

✅ PRIVATSphäre UND WUNDERSCHÖNER BLICK – das letzte Grundstück in der Straße, ruhige Lage am Rande des Dorfes und freier Blick auf die Landschaft.

✅ GERINGE BETRIEBSKOSTEN – Energieeffizienzklasse B, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung und Dreifachverglasung.

✅ GROSSES GRUNDSTÜCK VON 768 m² – eben, vollständig eingezäunt, mit einer großen Terrasse, überdachtem Parkplatz und automatischem Tor.

✅ DIREKT VOM EIGENTÜMER – ohne Maklerprovision, transparent, mit Vertrag und Verwahrung des Geldes durch eine Anwaltskanzlei im Preis enthalten.