Haus zu verkaufen, 230 m², Grundstück 680 m².

Hauptvorteile:
Geräumiges, zweistöckiges Haus mit Keller, Garten und separater Garage. Angrenzend an Gärten. Sofort bewohnbar oder ideal für eine Renovierung. Ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Olomouc, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle nur 300 m entfernt. Ruhige Lage abseits der Hauptstraße. Garten, ideal für Familien, voll erschlossen, sofort bewohnbar oder renovierungsbedürftig, Brunnen, separate Garage, Zufahrt, Gartenhaus.
Grundlegende Informationen:
- Grundriss: 6+1 Zimmer
- Bebauungsfläche des Hauses: 109 m2
- Grundstücksgröße / Haus inklusive Garten: 471/680 m2
- Anzahl der Etagen: 2 + Keller
- Anzahl der Zimmer: 6, 1 Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Abstellräume, 3 Keller
- Baujahr: 1934
- Jahr der Renovierung und Umbau: 1969 (Anbau der Küche), 1971 (Bau der Garage), 1983 (Umwandlung des Dachbodens in ein Zimmer)
Detaillierte Beschreibung:
- Keller: 3 Räume unterhalb des Bodenniveaus – Kellerraum + Werkstatt
- Erdgeschoss: 3 Zimmer + Badezimmer + WC + Küche + Vorratsraum + externer Keller mit Hauswasserwerk
- 1. Stock: 3 Zimmer + Badezimmer + WC + Vorratsraum + Balkon (15,9 m2)
Technischer Zustand:
Sofort bewohnbar oder ideal für eine Renovierung. Das Objekt entspricht dem Alter, ist aber voll funktionsfähig, einschließlich Sanitäranlagen und grundlegender Möbel.
- Heizung mit Gasheizkessel, klassische Gusseisenradiatoren, Wasser- und Abwasserleitungen in Kupfer.
- Warmwasserbereiter.
- Erneuerte Fenster, Kunststoff.
- Dach mit Dachsparren, Aluminiumdeckung.
- Ohne Wärmedämmung.
- Satellitenschüssel, Antenne, Festnetztelefonanschluss.
- Parkplätze auf der Zufahrtstraße vor dem Haus oder auf der Straße neben dem Haus, hinter dem Zaun.
- Keller mit Technikraum, insgesamt 3 Räume.
- Balkon, 15,9 m2.
- Werkstatt im Keller.
- Garten, 471 m2, mit Obstbäumen, Sträuchern und Blumen.
- Holzhaus im Garten.
- Eigene, gebohrte Quelle mit Trinkwasser, mit Anschluss zum Haus, inklusive Pumpe. Zusätzlich ist die städtische Wasserleitung angeschlossen.
- Zaun zur Straße mit Tor und Zufahrt für ein Auto, sowie Umzäunung rund um den gesamten Garten.
- Separate Garage, 25 m2, hinter dem Haus, erreichbar über die Zufahrtstraße.

In der Umgebung des Wohnortes befinden sich:
- Schule (2 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel), Kindergarten, Geschäft, Tierarzt, öffentliche Verkehrsmittel nur 100 m entfernt, Entfernung zum Stadtzentrum von Olomouc 3 km, Bahnhof in der Stadt Olomouc, Autobahnanschluss in 6 km Entfernung, nächstes Einkaufszentrum 1 km entfernt, Spielplätze, Sportplätze, Radweg, Natur.

Technische Informationen:
- Wasserleitung + eigene Quelle mit Trinkwasser.
- Abwasserkanalisation.
- Strom, 3-phasig.
- Gas.
- Heizungsart: Gasheizkessel.