ohne-makler

schöne Wohnung im Märchienviertel mit Terrasse

12555 Berlin (Köpenick)
1.260 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvoll eingerichtete und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im beliebten Märchenviertel in Berlin-Köpenick. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das großzügige moderne Badezimmer mit Fenster, lässt keine Wünsche offen.

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Objekt-Nr
OM-479446
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.260 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
3.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1938
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ca. 55 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Vollmöbliert - möglich
Fußbodenheizung in allen Räumen

Lage

Top-Lage in Berlin-Köpenick – Natur & Wasser erleben
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Märchenviertel in Berlin-Köpenick, einer der grünsten Gegenden der Hauptstadt. Umgeben von Wäldern, Seen und Wasserwegen ist die Lage ideal für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Der nahegelegene Müggelsee sowie weitere Seen bieten zahlreiche Wasseraktivitäten wie Baden, Bootfahren, Kajak, Stand-up-Paddling und entspannte Spaziergänge am Ufer. Direkt vor der Tür starten außerdem Rad- und Wanderwege.
Ein perfekter Start in den Tag ist im beliebten Café Morgenstern, das nur 3 Gehminuten entfernt liegt, garantiert.
Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden – diese Unterkunft verbindet Natur, Wasser, Freizeit und Komfort und ist ideal für Urlauber, Familien und Geschäftsreisende.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
8,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Team Vermietung