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Reihenhaus mit Garten im beliebten Schweizer Viertel
12205 Berlin (Lichterfelde)In beliebter, grüner Wohnlage in Berlin-Lichterfelde-West befindet sich das zwischen dem Jahr 2000 und dem Jahr 2006 erbaute Schweizer Viertel. Auf dem ehemaligen Gelände der Andrew Barracks entstanden 380 hochwertige Wohnungen und Reihenhäuser in moderner Bauweise mit kleinen grünen Angern und Gärten. Das hier zum Verkauf stehende ruhig gelegene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Grundstuck ist realgeteilt.
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Objekt-Nr
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OM-478775
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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800.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.153 €
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Gesamtkosten
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ca. 858.152 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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46 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, einer neuwertigen Küche und einem Gäste-WC. Auf dieser Etage ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckwanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit zwei Zugängen zur gemütlichen Dachterrasse. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 46 m². Ein PKW-Außenstellplatz ist vorhanden.
Lage
Das Schweizer Viertel mit den nach Schweizer Städten und Schriftstellern benannten Straßen befindet sich in Lichterfelde West nahe der Goerzallee. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich direkt im Schweizer Viertel in der Lausanner Straße. Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bushaltestellen finden Sie an beiden "Enden" des Schweizer Viertels, in der Carstennstraße und in der Goerzallee. S-Bahn-Anschluss: Lichterfelde-West.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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92,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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