Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (2+kk), 48 m².

Moderne und voll ausgestattete Wohnung mit großzügiger Terrasse – ideal zum Wohnen und als sichere Investition. Die ideale Lage befindet sich in der Nähe wichtiger Arbeitszentren in Brünn, wie z.B. dem Campus Bohunice, dem Universitätsklinikum Brno, der Masaryk-Universität, dem Spielberg Office Centre, der Rullerova-Uferpromenade und der Verwaltungszone im Stadtzentrum. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (2+kk) in persönlichem Eigentum, 48 m² + Terrasse 30 m², Brünn – Štýřice, Vídeňská 77. Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler. Die Wohnung ist gestrichen und ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Wir bevorzugen eine schnelle Einigung. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau des Einkaufszentrums Union, der im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Dank der Lage des Anbaus sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe (Geschäfte, Drogerie, Fitnessstudio, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und mehr). Grundriss der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Küchenbereich: 21,9 m²
- Schlafzimmer: 13,6 m²
- Flur: 5,0 m²
- Badezimmer mit Toilette: 5,6 m²
- Gesamtfläche: 46,1 m²
- Abstellraum: 2,0 m²
- Terrasse: 29,7 m²
Gesamt inklusive Abstellraum und Terrasse: 77,81 m²
Ausstattung der Wohnung
Die Wohnung ist voll möbliert und alle Möbel gehören zum Verkauf – Sie können einziehen oder vermieten, ohne weitere Investitionen! Im Flur befindet sich ein Schrank mit Schuhregal, im Badezimmer Waschmaschine und Trockner der Marke Gorenje. Die Küche ist mit Einbaugeräten von Gorenje ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank). Im Wohnbereich befindet sich eine TV-Wand und ein Sofa. Im Schlafzimmer gibt es einen großen, raumhohen Spiegelkleiderschrank und ein Bett. An allen Kunststofffenstern sind Jalousien der Marke Flexi angebracht. Die Eingangstür ist eine Sicherheits-Eingangstür mit Schließsystem, die Innentüren sind sowohl verglast als auch massiv und verfügen über eine Zargenkonstruktion. Der Boden im Eingangsbereich und im Badezimmer ist mit Keramik ausgelegt, in den restlichen Räumen befindet sich ein schwimmender Laminatboden; auf der Terrasse ist ein Betonpflaster verlegt. Ausstattung des Hauses:
Im Haus befindet sich eine Treppe und ein geräumiger Aufzug, der direkt von der Straße führt. Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei. Das Innere des Hauses ist modern und gepflegt. Monatliche Kosten:
Nebenkosten: 4.010 CZK
Strom: 1.080 CZK
Kontakt:
Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie ernsthaft interessiert sind. Makler und Vermittler werden nicht berücksichtigt.