Verkauf einer Wohnung mit 3 Zimmern und Küchenbereich, 118 m².

Designermaisonette von 118 m² | über 50 m² Wohnbereich | Galerie | 2 Badezimmer + 2 Toiletten | Terrasse |
Eine Wohnung, die in ihrem Grundriss eher an ein Einfamilienhaus erinnert. 113 m² auf zwei Etagen, mehr als 50 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, eine Galerie mit Arbeitsbereich, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 5 m². Wir bieten zum Verkauf eine komplett renovierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Küche im letzten Stockwerk eines Ziegelhauses in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Prag 4 – Kunratice und Krč. Zwei Etagen, zwei verschiedene Bereiche des Zuhauses:
Die untere Etage ist für das gemeinschaftliche Leben gedacht. Mehr als 50 m² verbinden Wohnzimmer, Essbereich und eine hochwertige Küche von Hanák. Der großzügige Raum ist hell und luftig und geht direkt in die nach Süden ausgerichtete Terrasse über. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette. Die obere Etage ist hingegen der ruhige Bereich der Wohnung. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit 15 bzw. 16 m², einen Arbeitsbereich in der Galerie, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und eine zweite Toilette mit Technikraum, Waschmaschine und Trockner sowie viele Stauraummöglichkeiten. Das Ergebnis ist eine natürliche Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich – genau das, was einer klassischen Wohnung oft fehlt. Architektur und Innenausstattung:
Die Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei Wert auf Funktionalität, Komfort, zeitloses Design und Ästhetik gelegt wurde. Die hochwertige Küche von Hanák ist mit erstklassischen Geräten von Electrolux ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über eine Ausstattung von Laufen über dem Standard. Zahlreiche integrierte Stauraumlösungen ermöglichen ein aufgeräumtes Erscheinungsbild des Innenraums, ohne dass zusätzliche Schränke erforderlich sind, selbst bei alltäglichem Familiengebrauch. Ein Hochgeschwindigkeits-Glasfaser­anschluss mit bis zu 2 Gb/s sowie Kabelfernsehen stehen zur Verfügung. Licht, Privatsphäre und die oberen beiden Etagen:
Die Wohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch wirkt der Innenraum sehr hell und freundlich und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Hauptwohnraum auf natürliche Weise. Natur in der Nähe:
Einer der Hauptvorteile der Lage ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Krčský-Wald und dem Kunratický-Waldpark, die Raum für Entspannung, tägliches Joggen, Spaziergänge, Radfahren und Sport bieten. Die Bewohner des Hauses können auch den angelegten Parkgarten im Innenhof nutzen, der direkt vom Aufzug aus erreichbar ist. Gleichzeitig bleibt eine gute Anbindung an das Zentrum von Prag gewährleistet. Parkmöglichkeiten und Infrastruktur:
Es gibt kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses. Alternativ können Sie sich ein oder zwei sichere Stellplätze direkt im Haus mieten. Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur. Eine zukünftige U-Bahn-Station der Linie D ist fußläufig erreichbar und stellt einen weiteren großen Vorteil der Lage dar. Wohnen oder Investition:
Die Wohnung eignet sich vor allem für den Eigenbedarf. Wenn Sie eine Investitionsmöglichkeit suchen, kann unter Absprache ein bestehender Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von über 50.000 CZK übernommen werden. Der Übergabetermin kann individuell vereinbart werden. Wenn Sie eine moderne, großzügige Wohnung suchen, die den Platz eines Einfamilienhauses bietet und gleichzeitig die verschiedenen Bereiche voneinander trennt, aber dennoch den Komfort des städtischen Wohnens bieten soll, führen wir Sie gerne persönlich durch die Wohnung. Wir bitten Immobilienmakler, uns nicht zu kontaktieren.