ohne-makler

Modern saniert, zentral gelegen: Ihr neues Zuhause in Bremen

28215 Bremen (Findorff)
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss ist umfassend saniert und überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und geht direkt in den eigenen Südwest-Balkon über – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während die großzügige Küche läd zum gemeinsamen Kochen ein. Das neu sanierte Badezimmer mit begehbarer Regendusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Ob Berufseinsteiger, Paar oder Single – hier finden Sie ein Zuhause, das durch seinen klugen Zuschnitt, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage überzeugt.

Einziehen und wohlfühlen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-477966
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Sanierung 2026 nach hochwertigem Standard
- 2 großzügige Zimmer
- ca. 49,61 m² Wohnfläche
- Balkon (Südwest-Ausrichtung)
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett
- neue Zimmertüren (Kassettentüren inkl. Zargen und Beschlägen)
- neue Elektrik inklusive neuem Unterverteilerschrank
- alle Wasserleitungen wurden erneuert
- neue, weiße Heizkörper in allen Räumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Regendusche (Grohe) und Glaselement
- hochwertige Sanitäreinrichtungen (Geberit, Villeroy & Boch, Grohe)
- Handtuchheizkörper im Bad
- weiße Fensterbänke
- weiße Hamburger Sockelleisten
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahn ist nur rund 100 Meter entfernt, sodass das Zentrum Bremens und die umliegenden Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Der Bürgerpark liegt nur 1,6 km entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Radtouren ein, die ÖVB-Arena ist in knapp 2 km Entfernung.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und grünen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 800,-- €.
Nebenkosten 260,-- € (inkl. der Heizkosten)


Kaution 3 Monatskaltmieten


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

1) Ihren Namen,

2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,

4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Heike Steininger