Haus zu verkaufen, 171 m², Grundstück 605 m².

Jindřichův Hradec – Familienhaus mit Garten und großem Potenzial
Wir bieten ein Familienhaus aus dem Jahr 1964 zum Verkauf an, in einer ruhigen und begehrten Gegend von Jindřichův Hradec. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilweise renoviert. Es ist bezugsfertig oder kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden.
Flächen und Aufteilung:
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 171 m² (einschließlich Keller und Garage).
* Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und separates WC.
* Obergeschoss: 2 Wohnzimmer, Flur und separates WC.
Ein großer Vorteil sind die weiteren zwei Räume im Obergeschoss (40 m²), die durch eine normale Tür zugänglich sind und leicht in weitere, vollwertige Zimmer umgewandelt werden können.
* Dachboden: Möglichkeit des Ausbaus (ca. 50 m²).
* Keller: Garage, Werkstatt und Technikraum.
Grundstück und Garten:
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 605 m². Der gepflegte und sonnige Garten mit einer Fläche von 481 m² bietet ausreichend Privatsphäre. Für die Bewässerung kann ein eigener Brunnen auf dem Grundstück genutzt werden, was die Kosten erheblich reduziert.
Technische Informationen:
* Heizung: Kombination aus Elektroheizkessel und einem fast neuen Festbrennstoffkessel (Klasse 4).
* Warmwasserbereitung: Elektroboiler.
* Anschlüsse: Öffentliche Wasserversorgung, Abwasserkanalisation, Elektrizität.
* Energieeffizienz: Klasse G (Energieausweis in Bearbeitung).
Preis und Bedingungen:
Das Haus ist sofort verfügbar. Der Preis ist final und beinhaltet alle rechtlichen Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Eigentumsübergang. Beim Kauf direkt vom Eigentümer fallen keine Gebühren an eine Immobilienmaklerfirma.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichtenfunktion dieser Plattform.