Haus zu verkaufen, 240 m², Grundstück 1.558 m².

Ein generationenübergreifendes Familienhaus mit wunderschöner Aussicht auf die Landschaft, die Stadt Žlutava und die Sonnenuntergänge, im Alleineigentum, nach vollständiger Renovierung, bei der nur das Rohbaugerüst erhalten blieb. Ein großes Grundstück mit einem Garten mit ausgewachsenen Bäumen – eine Gelegenheit, die man nur selten findet. Neue Anschlüsse für alle Versorgungssysteme: Kanalisation, öffentliches Wassernetz, Wasserleitungen, sowie Brauchwasser aus einem Brunnen für Toilettenspülung und Wäsche, Elektroinstallation, Gasheizung, Ladestationen für Elektroautos, ein neuer Parkplatz für 4 Autos, optische Glasfaseranbindung. Neue, große Fenster bis zum Boden, moderne Dachfenster, alles mit Isolierverglasung. Das Gebäude mit einem quadratischen Grundriss von 9 x 10 Metern ist sehr gut aus Ziegeln auf einem Betonfundament gebaut, komplett unterkellert, die Keller sind trocken, und der technische Zustand ist dank der Renovierung wie bei einem Neubau in bestehender Bebauung. Die Wände und Decken sind mit flexibler Spachtelmasse mit Armierungsgewebe verputzt. Das Haus mit einer Aufteilung von 7+Kochküche kann als generationenübergreifendes Haus mit 3+KK und 4+KK im Obergeschoss genutzt werden, wobei im Obergeschoss bereits die Vorbereitung für eine zweite Küchenzeile vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten, barrierefreien Eingang zu schaffen, indem einfach die Veranda im Erdgeschoss abgetrennt wird. Es ist auch möglich, ein ganzes Obergeschoss abzutrennen und zu vermieten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180 m², sowie einen teilweisen Kellerbereich von 90 m² mit Garage. Es bietet einen Technikraum mit Waschküche und zwei weitere Räume. Es ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, sowie ein Platz für Batterien im Keller. Der großzügige Dachboden bietet die Möglichkeit, weitere Räume mit einem hervorragenden Blick ins Tal zu schaffen. Die Aussicht vom Haus wird niemals durch umliegende Bebauung beeinträchtigt. Es gibt zwei neue Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Dusche (für ältere Menschen), im Obergeschoss eine große Badewanne für zwei Personen (oder viele kleine Kinder). Im Teilbereich des Erdgeschosses ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Böden bestehen aus restaurierten, originalen Dielen, während Flure und Küche mit neuen, strapazierfähigen Vinylböden ausgestattet sind. Im Wohnzimmer ist eine Vorbereitung für einen Kamin vorhanden. Die Küche verfügt über eine neue, markenbezogene Ausstattung und einen Abstellraum. Der Garten mit einer Fläche von 1558 m² bietet einen herrlichen Ausblick und kann genutzt, mit einem weiteren Haus bebaut oder aufgeteilt und als attraktives Baugrundstück verkauft werden. Die laufenden Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen. Das Haus weist keine Mängel auf. Es wird verkauft, da mein wunderbares Projekt für Licht und Glück in Südmähren nicht erfolgreich war. Ich bin sicher, dass dieses Haus jemandem Freude und Wohlbefinden bringen wird.