Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 46 m².

Ich biete eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 46 m² und einem verglasten Balkon an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Prag mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Plattenbaus mit Aufzug und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist größtenteils vollständig möbliert und ab dem 1.8.2026 bezugsfertig, oder nach Vereinbarung auch früher. Die Wohnung wurde renoviert, wobei das Badezimmer neu gestaltet, der Grundriss zu einem separaten, nicht durchgehenden Schlafzimmer geändert und der Wohnbereich einschließlich der Küche modernisiert wurde. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen.

Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet (Küchenzeile, Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, mobile Klimaanlage, Bett, Schreibtisch, Esstisch, Sofa, TV-Wand). Eine detaillierte Liste der gesamten Ausstattung wird Teil des Übergabeprotokolls sein.

Das Wohnhaus wurde saniert und gedämmt, die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und die Nachbarschaftsbeziehungen sind problemlos. Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – eine Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter vom Haus entfernt, die U-Bahn-Stationen Luka oder Lužiny sind etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Umgebung gibt es eine umfassende Infrastruktur, einschließlich des Centrálparks und des Prokop-Tals.

Finanzielle Bedingungen:
- Kaltmiete: 22.000 CZK
- Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausgeld): 4.000 CZK
- Strom: wird auf den Mieter umgelegt
- Kaution: 44.000 CZK

Ich bevorzuge eine langfristige Vermietung und suche einen zuverlässigen Mieter mit einem fairen Umgang. Bei ernsthaften Interessenten wird im Rahmen des üblichen Verfahrens eine Bonitätsprüfung in öffentlichen Registern (Insolvenz, Zwangsvollstreckung) durchgeführt.