- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Kolonie Friedland 3
- Hochwertige Doppelhaushälfte in Buckow/Lichtenrade
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/477146/
Hochwertige Doppelhaushälfte in Buckow/Lichtenrade
12349 Berlin (Buckow)Das Objekt wurde in massiver Bauweise und hoher Qualität 1999/2000 errichtet.
und besitzt 5 Zimmer, die über 3 Ebenen wie folgt verteilt sind:
Erdgeschoß:
-Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die große Küche besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Siemens/AEG-Einbaugeräten.
-Flur mit Garderobe und Abstellraum
-Gäste-WC
Obergeschoß:
-drei gut geschnittene Zimmer(ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Gästezimmer) mit großen Fenstern
-das große Badezimmer verfügt über eine runde Eckdusche, eine große Eckbadewanne, einen modernen Waschtisch sowie über einen Platz für eine Waschmaschine
Dachgeschoß:
-schönes offenes und großes Zimmer mit 3 großen Dachflächenfenstern und
2 Giebelfenster eine Abstellecke sowie ein geräumiges Duschbad
Spitzboden:
- begehbarer Abstellbereich ca. 20 m², erreichbar über eine Einschubtreppe
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit 120L-Warmwasseraufbereitung betrieben.
Weiterhin befinden sich auf dem gepflegten Grundstück zwei Geräteschuppen, und ein Carport. Der Garten mit der Terrasse ist Idealerweise nach Südwesten orientiert. Die große Terrasse besitzt eine elektrische Markise.
Auf dem Grundstück ist ein PKW-Stellplatz unter dem Carport angeordnet, der über ein funkgesteuertes Automatiktor erreichbar ist.
Die Verbindung der einzelnen Etagen erfolgt über eine filigrane Stahl-Holztreppenanlage die mit Buche-Vollholzstufen vom Erdgeschoß bis ins Dach ausgestattet ist. Im Spitzboden ist genügend Stauraum vorhanden, der über einen Klapptreppe erreichbar ist.
Sämtliche hochwertigen Holz-Fenster sind mit Isolierverglasung versehen, die Fenster im Erdgeschoß besitzen elektrische Rollläden.
Die Heizung besteht aus einer Brennwert-Gastherme mit Warmwasserbereiter die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-477146
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
745.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 53.867 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 798.866 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.796€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
20 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1999
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Buckow des Stadtbezirkes Neukölln, in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der näheren Umgebung. Viel Grün in der gesamten Umgebung macht das Wohnen angenehm. Über Busverbindungen sind S- und U-Bahn erreichbar, mit denen man in wenigen Minuten in der City ist. Ebenfalls ist über den gut erreichbaren Autobahnanschluss die City wie auch der neue Flughafen Schönefeld schnellstmöglich erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
110,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/477146/