Wohnung zur Miete, 3 Zimmer, 105 m².

Vermietung einer neuen 3-Zimmer-Wohnung (3+kk), 107 m², Terrasse, Garage und Keller – Prag 14, Kyje
Beschreibung:
Ich biete eine brandneue 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Gesamtfläche von 107 m² zur langfristigen Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Aufzug in einer ruhigen Wohngegend in Prag 14 – Kyje. Die Wohnung wurde dieses Jahr fertiggestellt und Sie werden die ersten Bewohner sein. Es handelt sich um eine überdurchschnittlich großzügige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer neuen Bosch-Küche, zwei separaten Schlafzimmern, einer Terrasse, einem Stellplatz in der Garage und einem Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, sodass Sie die Inneneinrichtung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Grundriss der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Küchenbereich und Kochinsel: 34,7 m²
- Schlafzimmer mit Eckfenster: 21,8 m²
- separates Zimmer: 14,4 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, zwei Waschbecken, WC und Bidet: 9,6 m²
- separates WC: 1,6 m²
- Abstellraum direkt in der Wohnung: 4,3 m²
- Terrasse: 8,5 m²
- Kellerraum: 1,6 m²
Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über Eichenparkett, großformatige Fliesen im Badezimmer, große französische Fenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Aufzug und zentrale Gasheizung. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern am westlichen Rand von Kyje. Die Bushaltestelle Rožmberská ist etwa 300 Meter vom Haus entfernt, und die U-Bahn-Station Rajská zahrada ist in etwa 8 Minuten erreichbar. Auch die Bahnhaltestelle Prag-Kyje ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten, Grünflächen und eine gute Anbindung an die Stadtautobahn und die Straße nach Český Brod.

Preis und Bedingungen:
- Kaltmiete: 37.000 CZK/Monat
- Nebenkosten: 7.000 CZK/Monat
- Gesamt: 44.000 CZK/Monat
- Stromkosten werden auf den Mieter umgelegt, aktuelle Nebenkostenpauschale beträgt ca. 900 CZK/Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Beziehbar ab dem 01.10.2026
- Geeignet für langfristiges Wohnen

Bei Interesse bitte ich Sie, mir eine E-Mail zu schreiben oder anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten und mögliche Termine für eine Besichtigung vorzuschlagen.