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Topp ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten in Steglitz
Leydenallee 100, 12165 Berlin (Steglitz)Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 100 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für den täglichen Bedarf. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-476701
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.290 €
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Gesamtkosten
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ca. 622.289 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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525 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während eine eigene Terrasse am gemeinschaftlich genutzter Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend verfügt das Objekt über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Zur weiteren Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche, Einbauschrank im Flur sowie ein eigener Kellerraum. Ein zugehöriger Garagenstellplatz mit eigener Stromversorgung rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, der sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die S-Bahn-Linie S1, die U-Bahn-Linie U9 sowie die Buslinien X83 und M48 sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was eine gute Versorgung und Erholungsmöglichkeiten im Alltag sicherstellt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Robert Bock
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