gemütliches Haus am See auf Pachtgrundstück

Ich verkaufe mein unmittelbar am Niederneuendorfer See gelegenes kleines, gemütliches Haus auf Pachtgrundstück. Es liegt an einem Privatweg, welcher direkt an den See führt. Am Ufer gibt es für die Anwohner eine Gemeinschaftswiese als auch einen Steg mit Bootsanlegemöglichkeiten.

PACHT: Die monatliche Pacht beträgt 137,- Euro (inkl. Wasser und Müllabfuhr). Der Pachtvertrag läuft bis 2037. Eine meldebehördliche Anmeldung ist möglich, da das Haus ganzjährig genutzt werden kann.

Das Haus: weist eine Erdgeschlossfläche von ca. 40m² auf. Der Dachboden mit einer Nettofläche von ca. 20m² wurde so ausgebaut, dass er als Schlafraum genutzt werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Wohnraum, die Küche, ein gefliestes Bad mit Dusche, sowie ein zu jeder Jahreszeit nutzbaren Wintergarten.Das Haus ist in einem guten Zustand. Kurz nach meinem Einzug habe ich durch eine Fachfirma  neue Fenster einbauen lassen. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Böden des Erdgeschosses und im Dach wurden mit Laminat ausgestattet.

Das Grundstück: weißt eine Fläche von ca. 140m² auf. Es sind sowohl ein Garten, als auch eine kleine Terrasse, zwei Geräteschuppen und ein PKW-Abstellplatz (offen) vorhanden.

Standort: Das Haus liegt unweit vom S-Bahnhof Heiligensee und ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor der „Haustür“. Direkt am S-Bahnhof befinden sich  Einkaufmöglichkeiten.Die Gegend kann als gutbürgerlich beschrieben werden und ist von viel Natur und Wasser umgeben. Um die Ortschaft Heiligensee herum befinden sich die Naturlandschaften Tegeler Forst, Spandauer Forst und die Stolper Heide.