102 m² Berlin, Prenzlauerberg Wohnung, Greifswalder Straße, Ringbahn

(102 qm) in ruhiger Hinterhoflage – Prenzlauer Berg

> wird das Inserat nicht gründlich gelesen hat und einfach eine Ketten E-Mail loslegt bekommt keine Rückmeldung

Mietbeginn verpflichtend zum 01. April

Zur Vermietung steht eine 102 qm große, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Hinterhauslage im beliebten Prenzlauer Berg. Trotz zentralster Lage genießen Sie hier eine außergewöhnlich angenehme und geschützte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, liegt jedoch im Hinterhaus und ist dadurch besonders ruhig – eine in dieser Lage seltene und unschlagbare Kombination.

⸻

Mietkondition­en

•Kaltmiete gesamt: 1.800 €

•Nebenkosten: werden als Nebenkostenpauschale zusät­zlich berechnet (abhängig von der Personenzahl)

•WG-Vermietung möglich: 500 € Kaltmiete pro Zimmer zzgl. Nebenkostenpauschale

•Mietver­trag: zunächst auf 12 Monate befristet

•Bei gutem und respektvollem Miteinander ist eine Verlängerung vorstellbar

•Mietbeginn / Vertragsstart: verpflichtend zum 01. April

•Der tatsächliche Einzug kann flexibel erfolgen

⸻

Ausstattung

•4 separat begehbare, vollständig möblierte Zimmer

•Vollständig möbliert

•Komplett ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine

•Waschmaschine vorhanden

•Badezimmer + separates Gäste-WC

•Bettwäsche vorhanden

•Bezugsfertig – ideal für WG oder berufliche Nutzung

⸻

Lage & Verkehrsanbindung

•2 Minuten fußläufig zur Ringbahn (S-Bahn) und Tram

•Busverbindungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe

•Sehr gute Anbindung Richtung Alexanderplatz

•Aldi, Rewe und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke

•Bücherei und sämtliche Infrastruktur in direkter Umgebung

Zentrale Lage bei gleichzeitig absolut ruhigem Wohnen im Hinterhaus.

⸻

Wichtige Hinweise

•Gesucht werden ruhige, respektvolle Mieter

•Keine Party-WG

•Rücksicht auf Mitbewohner und Nachbarn ist zwingend erforderlich

•Ein respektvoller Umgang wird ausdrücklich erwartet

•Eine Hausratversich­erung ist von Vorteil und wird empfohlen

⸻

Bewerbung & Besichtigung

Auf sogenannte Kettenbewerbungen, Standardanfragen oder Textnachrichten wird nicht reagiert.

Bitte senden Sie eine aussagekräftige E-Mail mit persönlicher Vorstellung.

Eine Besichtigung (geplant für Mittwochabend) kann erst nach vollständigem Eingang aller Unterlagen berücksichtigt werden.

Vollständige Unterlagen umfassen:

•Schufa-Auskunft

•­Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

•Selbstauskunft

•Miet­schuldenfreiheitsbescheinigung­

•Identitätsnachweis

⸻

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine vollständige und persönliche Anfrage via Mail Bienert1988 @ Gmail. Com (zusammen geschrieben) - nur so kann eine Einladung zur morgigen Besichtigung erfolgen.