ohne-makler

Frisch komplett renovierte Wohnung, voll ausgestattet mit hochwertigen Maßmöbeln -Provisionfrei

13409 Berlin (Reinickendorf)
495.000 €
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Wohnung

DEUTSCHE ANZEIGE

Komplett renovierte Wohnung mit Balkon und hochwertigen Maßmöbeln

* Sofort bezugsfrei oder vermietbar
* Grundriss: 2 große Schlafzimmer + 1 kleineres flexibles Zimmer (Gästezimmer, Büro, Leseecke, zusätzliches Schlafzimmer)
* Zwei renovierte Bäder: maßgefertigte Schränke, Stein-Arbeitsplatten; eines mit Dusche, eines mit Badewanne
* Vollholzküche mit Stein-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten
* Voll möbliert: maßgefertigte Vollholz-Schränke und Bett, restaurierte Möbelstücke, hochwertige Designer-Einrichtung
* Geräte inklusive: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner
* Renovierungen: restaurierte Böden, neue Sanitäranlagen, Elektrik, Dämmung
* Smart-Home-System: zentrale Steuerung von Geräten, dimmbare Beleuchtung, Vorhänge
* Helle Räume: Fenster auf beiden Seiten für Tageslicht und gute Belüftung.
* Provisionfrei
*Gaszentralheizu­ng (Im Hausgeld inbegriffen).
* Heizung, Wasser und sonstige Kosten sind alle in der Hausverwaltung enthalten.

ENGLISH LISTING

Fully Renovated Apartment with Balcony and High-Quality Custom Furniture

* Move-in ready or rental, up to you!
* Layout: 2 large bedrooms + 1 smaller versatile room (guest room, office, reading nook, extra bedroom)
* Two fully renovated bathrooms: custom-made cabinets, stone countertops; one with shower, one with bathtub
* Custom solid wood kitchen with stone countertops and premium appliances
* Fully furnished: high-quality custom-made closets and bed, restored furniture, designer pieces
* Appliances included: fridge, stove, oven, dishwasher, washing machine, dryer
* Renovations: restored floors, upgraded plumbing, electrical systems, insulation
* Smart home system: central control of appliances, dimmable lighting, curtains
* Bright and airy: windows on both sides for natural light and ventilation
* Without commission
* Gas central heating (included in monthly building fee).
* Additional costs such as heating and water are all included in the monthly building fee.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-475206(wgl-772628)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.160 €
Gesamtkosten
ca. 531.159 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Grunderwerbsteuer 29.700 € (6,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.874€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Baujahr
1933

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kultur
Kinderfreundlich
Natur

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: