ohne-makler

Großzügige 4-Zimmer Maisionette Wohnung

14195 Berlin (Dahlem)
1.924 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Wir bieten eine hervorragend geschnittene 4- Zimmer Maisonette Wohnung, die sich über Erd- und Untergeschoss erstreckt. Die Süd-Ost- bis Süd-West-Orientierung und die großen bodentiefen Fenster machen die Wohnung sehr hell.
Der großzügige Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer im Erdgeschoss haben Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist gut eingerichtet. Das Haupt-Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden.
Im Untergeschoss, das über einen offenen Treppenabgang von der Diele zu erreichen ist, befinden sich zwei weitere Zimmer mit vorgelagertem überdachten Freisitz und kleiner Gartenfläche. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und eine separaten Waschmaschinenraum, sowie einen Abstell- und Hobbyraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-474944
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.924 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räume sind mit Echtholzparkett aus hellem Eschenholz und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus, und teilt sich mit zwei weiteren Stadtvillen einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielplatz.
Die Wohnanlage liegt an einer sehr ruhigen Nebenstraße. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 min, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 min zu erreichen.

Lage-Check

Kultur
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
170,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: