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Großzügige 4-Zimmer Maisionette Wohnung
14195 Berlin (Dahlem)Wir bieten eine hervorragend geschnittene 4- Zimmer Maisonette Wohnung, die sich über Erd- und Untergeschoss erstreckt. Die Süd-Ost- bis Süd-West-Orientierung und die großen bodentiefen Fenster machen die Wohnung sehr hell.
Der großzügige Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer im Erdgeschoss haben Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist gut eingerichtet. Das Haupt-Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden.
Im Untergeschoss, das über einen offenen Treppenabgang von der Diele zu erreichen ist, befinden sich zwei weitere Zimmer mit vorgelagertem überdachten Freisitz und kleiner Gartenfläche. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und eine separaten Waschmaschinenraum, sowie einen Abstell- und Hobbyraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-474944
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.924 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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350 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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600 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind mit Echtholzparkett aus hellem Eschenholz und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus, und teilt sich mit zwei weiteren Stadtvillen einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielplatz.
Die Wohnanlage liegt an einer sehr ruhigen Nebenstraße. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 min, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 min zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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170,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Energieausweis