Bezugsfertiges helles Apartment - provisionsfrei - Lift - 2.OG - Balkon - renoviert

Frisch renoviertes Apartment im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau - Haselhorst.
Für Eigennutzung oder Neuvermietung .
34 m² mit 2,77 m Deckenhöhe verteilen sich auf 1 Wohn- /Schlafzimmer , Diele mit Kammer , Bad/WC, Küche und Balkon . Zusätzlich ca. 5m² Kellerabteil .
Angenehme Nachbarschaft, Gartenanlage im Innenhof , sauberes Treppenhaus , Fahrstuhl und Fahrradabstellräume .
Professionelle Hausverwaltung , hohe Rücklagen, gut durchmischte Eigentümer -/ Mieterstruktur.
Notwendige Renovierungen/ Reparaturen werden ausgeführt .
Sanierung an Dach , Fassade, Balkon wurde in 2025 abgeschlossen, div. Dachflächen mit Photovoltaikmodulen versehen.
Wohnung frisch gemalert und tapeziert.
Hochwertiges Laminat neu verlegt.
Küche mit neuen Einbaumöbeln und Spüle, neuer hochwertiger PVC Boden .
Überdachter Balkon mit Süd-West - Ausrichtung.
Große Fensterflächen machen die Wohnung angenehm hell.
Bad tagesbelichtet mit elektr. Entlüftung, Waschmaschinenanschluß, Badewanne mit neuer Duscharmatur sowie WC und Waschbecken neu .
Im Eingangsbereich Abstellnische, Gegensprechanlage, Zusatzschloß.
Im Keller großer Abstellraum und Fahrradkeller.

Monatl .Hausgeld : 343,19 inkl. Fernwärme/Heizung
( Betriebskosten 131,20 Rücklage 86,33 Heizkosten 125,66 )

Aktuelle Hausgeldabrechnung mit hohen Guthaben auf Heizkosten, Vorauszahlung wird aktuell neu berechnet.

In begehrter Lage zwischen Altstadt Spandau und Berlin´s City West befindet sich das frisch renovierte Apartment im 2.OG einer angenehmen Wohnanlage in Berlin Spandau - Haselhorst.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Geschäfte­, Arztpraxen, Restaurants , Sporteinrchtungen etc. fußläufig erreichbar.
Naherholungsgebiete in nächster Nähe - Jungfernheide, Tegeler See , Wald etc. laden ein zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport.