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Provisionsfrei: Verkehrsgünstig gelegenes Büro mit 4 Zimmern, Vollbad Balkon am Nordrand Prenzl Berg
Gustav-Adolf-Str. 1, 13086 Berlin (Weißensee)Dieses schöne vier Zimmer große Büro befindet sich verkehrsgünstig gelegen mit hoher Visibilität in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg.
Aus dem Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen das hofseitige Balkonzimmer mit Morgen- und Mittagssonne, das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer (dv. eines mit Küche) ab.
Es bieten sich eine Büro- oder eine Praxisnutzung an. E
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-474486
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.499 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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100,4 m²
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Gesamtfläche
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100,4 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1908
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
+ Sehr verkehrsgünstige Lage
+ Helle Räume
+Hochwertige Türen
+Moderne Holzisolierglasfenster
+Hofseitiger Balkon mit Morgen- und Mittagssonne
+Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper für eine Erfrischung nach dem Fahrradfahren
+Ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe)
Lage
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Nordrand Prenzlauer Berg an der Spitze Weißensee am Caligariplatz (die ehemalige Bezirksgrenze verläuft direkt am Gebäude).
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittlebarer Nähe.
In Sichtweite befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote wie die Brotfabrik und das ehemalige Stummfilmkino Delphi (hier entstanden viele Aufnahmen für Babylon Berlin), der Erich-Weinert-Park mit einem großen Spielplatz und etwas weiter entfernt der Park am Weißensee mit Naturbad sowie das Planetarium am S-Bahnhof Prenzlauer Allee.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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80,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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108,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Gewerbemietvertrag. Miete versteht sich vor Mehrwertsteuer
Telefonnr. 0176-9654-9004. Bitte keine Anrufe am Wochenende und nach 18 Uhr. Kein AirBnB etc.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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