Haus zu verkaufen, 186 m², Grundstück 1.309 m².

Verkaufe ein Einfamilienhaus in Štítary, in der Nähe des Stausees von Vranov.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 186 m² und ein Grundstück von 1300 m². Es verfügt über einen ausgereiften Garten mit voller Privatsphäre und befindet sich in einer ruhigen Straße. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bereits ausgemöbliert. Mit dem Fahrrad sind es 20 Minuten bis zum Strand von Vranov. Mit dem Auto erreichen Sie Österreich in 18 km, Znojmo in 20 km, Dukovany in 40 km und Brünn in 90 km. Es gibt zwei neue Heizkessel (Gas und Holz), der Schornstein wurde überprüft, und alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanalisation und Gas sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein Brunnen mit Brauchwasser. Im Erdgeschoss kann eine separate Wohneinheit für saisonale Kurzzeitvermietungen geschaffen werden, beispielsweise für Radfahrer. Die Aufteilung ermöglicht aber auch eine Nutzung als Gewerbefläche für Handwerker – beispielsweise für einen Heizungsbauer, Installateur oder Imker. Alternativ ist auch ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Erdgeschoss: Technischer Bereich – 1 Zimmer mit Bad, WC und Veranda, 3 Lagerräume, Garage, Heizraum.
Obergeschoss: 3,5 Zimmer, offene Aufteilung: Küche + Essbereich + Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separates WC und Bad. Geräumiger Dachboden. Im Garten befindet sich ein gemauerter Anbau als Sommerküche, in dem die Ernte verarbeitet und Schlachten abgehalten wurden. Es gibt auch einen Weinkeller. Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Gebäude für den Sommeraufenthalt, Holzlagerräume und eine Fläche für die Tierhaltung. Früher gab es hier Hühner und Bienen. Es gibt ausreichend Platz für einen Pool, eine Entspannungszone und einen Nutzgarten. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger, überdachter Durchgang. Es gibt überdachten Stellplatz für 2 Autos. Das Haus aus dem Jahr 1984 bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Es entspricht dem Baujahr, sodass ein neuer Eigentümer es nach eigenem Geschmack gestalten oder direkt bewohnen kann. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Grundschule und einen Kindergarten. Es ist eine Umgestaltung der Durchgangsstraße geplant, was den Wohnkomfort noch weiter erhöhen wird. Es gibt ein aktives Vereinsleben (Fußballer, Feuerwehr, Gärtner, Kirchengemeinde...). Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch das Verkehrsverbund JmK. Außerdem ist der Bahnhof Šumná 2 km entfernt (Strecke Okříšky - Znojmo). Die Umgebung bietet eine schöne Natur und historische Sehenswürdigkeiten (Vranov n/D, Bítov, Uherčice, das gesamte Znojmo...). Das Haus ist frei von rechtlichen Belastungen, der Preis beträgt 4,5 Millionen Tschechische Kronen.