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Vollmöblierte Wohnung mit EBK im ruhigen Hinterhaus in Kreuzberg nähe Landwehrkanal
Wiener Straße 37a, 10999 Berlin (Kreuzberg)Neubau (2021) vollmöblierte Wohnung verfügbar ab 10.10.2021. Die extra Kosten sind die Vorauszahlung von Betriebskosten und Heizkosten als Nebenkosten (€300) und die hochwertige Möbel zur Miete (€500). Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bosch Haushaltsgeräte, und 3 Einbauschränke im Bad und Schlafzimmer.
Die Wohnung hat einen Abstellkammer in der Wohnung und auch einen Kellerabteil von 2qm. Der Balkon ist auch möbliert, hat selbst eine Größe von 2qm.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus, mit einem Garten als Gemeinschaftsplatz, Fahrradkeller, und Autoparkplatz zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich an der Ecke im Gebäude, daher hat einen Durchzug im Schlafzimmer, mit 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke. Es liegt in der 2. Etage von 5 Etagen insgesamt.
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Objekt-Nr
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OM-473836
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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10. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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56 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Parkettboden aus Eiche, Deckenhöhe französische Fenster, Einbauküche mit Bosch Geräte, Abstellkammer, Kellerabteil, Deckenhohe Einbaukleiderschrank, Eingebaute Spiegelschrank im Bad.
Zur Möbel gehört die Wohnung einen ausziehbaren Esstisch, 4 Esstisch Stühle, Ein Sofa, Einen Couchtisch, Ein Regal, ein TV Bank, ein Beamer, Eine Küche mit Mikrowelle, Herd, Ofen, Kühlschrank, und Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, Ein Einbauspiegelschrank, Ein Einbauschrank im Bad, Ein Einbaukleiderschrank, Begestell mit Emma Matratze, 2 Nachttische, und im Abstellkammer ein Regal.
Lage
Diese Wohnung sitzt in einem ruhigen Hinterhof nähe Landwehrkanal, selbst das Kiez ist schön für einen Spaziergang unter der Woche oder am Wochenende. Zahlreiche Supermärkte, Läden zum jetzigen Trends, moderne Restaurants, und Spätis bezaubern die Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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75,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Grundriss
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