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Vollmöblierte Wohnung mit EBK im ruhigen Hinterhaus in Kreuzberg nähe Landwehrkanal

Wiener Straße 37a, 10999 Berlin (Kreuzberg)
2.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau (2021) vollmöblierte Wohnung verfügbar ab 10.10.2021. Die extra Kosten sind die Vorauszahlung von Betriebskosten und Heizkosten als Nebenkosten (€300) und die hochwertige Möbel zur Miete (€500). Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bosch Haushaltsgeräte, und 3 Einbauschränke im Bad und Schlafzimmer.

Die Wohnung hat einen Abstellkammer in der Wohnung und auch einen Kellerabteil von 2qm. Der Balkon ist auch möbliert, hat selbst eine Größe von 2qm.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus, mit einem Garten als Gemeinschaftsplatz, Fahrradkeller, und Autoparkplatz zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich an der Ecke im Gebäude, daher hat einen Durchzug im Schlafzimmer, mit 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke. Es liegt in der 2. Etage von 5 Etagen insgesamt.

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Objekt-Nr
OM-473836
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
10. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
56 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Parkettboden aus Eiche, Deckenhöhe französische Fenster, Einbauküche mit Bosch Geräte, Abstellkammer, Kellerabteil, Deckenhohe Einbaukleiderschrank, Eingebaute Spiegelschrank im Bad.

Zur Möbel gehört die Wohnung einen ausziehbaren Esstisch, 4 Esstisch Stühle, Ein Sofa, Einen Couchtisch, Ein Regal, ein TV Bank, ein Beamer, Eine Küche mit Mikrowelle, Herd, Ofen, Kühlschrank, und Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, Ein Einbauspiegelschrank, Ein Einbauschrank im Bad, Ein Einbaukleiderschrank, Begestell mit Emma Matratze, 2 Nachttische, und im Abstellkammer ein Regal.

Lage

Diese Wohnung sitzt in einem ruhigen Hinterhof nähe Landwehrkanal, selbst das Kiez ist schön für einen Spaziergang unter der Woche oder am Wochenende. Zahlreiche Supermärkte, Läden zum jetzigen Trends, moderne Restaurants, und Spätis bezaubern die Nachbarschaft.

Lage-Check

Nachtleben
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
300m
ÖPNV
300m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
75,70 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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