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Barrierefreies Zuhause mit 3,5 Zimmern in Berlin zentral gelegen

Malmöerstr. 28, 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
75,66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses ansprechende, barrierefreie Apartment im Erstbezug bietet auf 75,66 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 2026 fertiggestellten Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Neben der hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die bereits in den Wohnbereich integriert ist. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 15. August 2026 möglich.

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Objekt-Nr
OM-472764
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
206 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
75,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett, Bodetiefe Fenster, Kellerabteil, geräumiges Wohnzimmer, große Dusche, geräumiges Bad, Abstellkammer

Lage

Die Adresse in Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrmit U/S Bahn Schönhauser Alle sowie Gesundbrunnen und Bornholmer Str. . In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, und Spielplätze, die eine lebendige Nachbarschaft prägen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
150m
Sport
200m
ÖPNV
500m
Nachtleben
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: M. Laux