ohne-makler

Im Herzen von Friedrichshain 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

10245 Berlin (Friedrichshain)
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Es wurde ein neues Bad eingebaut .
Italienische Boden bzw. Wandfliesen wurden neu verlegt.
Eine neue Duo-Badewanne mit faltbarer Glas-Duschwand,Waschbeckenunte­rschrank mit Waschbecken und ein Wandschrank wurden ebenfalls neu installiert.
Alle Amaturen sind hochwertig...

Ein Waschmaschinen/Trockner -Turm von BOSCH mit darunterliegendem Podest in dem sich eine Schublade befindet sowohl auch eine mittige ,ausziehbare Arbeitsfläche zwischen Trockner und Waschmascine wurden neu installiert.
Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
Alle Küchengeräte wie das Induktionskochfeld,Backofen,Sp­ülmaschine und der Kühlschrank mit Gefrierfächern,Toaster,Kaffema­schine sind vorrätig.
Alle Küchenutensilien zum Küchengebrauch sind vorhanden .
Ein sechsteiliges Serviece läßt eine größere Anzahl von Besuchern zu.
Der Dielenboden wurde überarbeitet.
In beiden Zimmern steht ein sehr geräumiger Spiegelzimmerwandschrank mit vier schrankbreiten Schubfächern.
Im "Balkonzimmer " befindet sich ein ausziehbares Schlafsofa mit Lattenrost (140cmx200cm) und Matratzenüberzug , so dass die Möglichkeit besteht auf diesem auch über einen längeren Zeitraum erholsam zu schlafen.
Ein Esszimmertisch mit Stühlen lädt zum verweilen ein.
Ein Tv von der Firma Panasonic steht zur Verfügung.
Im zweiten Zimmer befindet sich ein Sofa sowie ein Eichenschreibtisch und ein Eichenbett mit einer hochwertigen Kaltschaummatratze (140cmX200cm).
Im Flur wurde ein neuer Eichenparkett verlegt.
Es befindet sich ein Schuhschrank sowie ein Haushaltsschrank mit Staubsauger der Firma Siemens.
Eine kleine gepolsterte Sitzmöglichkeit mit einer Schuhablage ist ebenfalls vorhanden.
Internet mit Wlan ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-472735
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.840 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage ist ideal ,da sich die Wohnung mitten im Friedrichshainer Süd Kiez befindet .
Die Frankfurter Allee ,Warschauer Straße und der Boxhagener Platz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur ein paar Gehminuten entfernt .
Die nächsten Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Unzählige Restaurants und Ausgehmöglichkeiten jeglicher kulturellen Art befinden sich gleich "um die Ecke".
Sonstiges:
Die Immobilie ist gepflegt und besitzt zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hinterhof.

Lage-Check

Gastronomie
Nachtleben
Einkaufen
Kultur
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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