ohne-makler

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven

Wasserweg 3, 27576 Bremerhaven (Klushof) – Niedersachsen
365 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese renovierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in einem Vierparteienhaus in Bremerhaven und ist zum 01.08.26 bezugsfrei.

Über einen kleinen Eingangsbereich betritt man direkt den Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Von hier aus gelangt man sowohl in ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet, als auch in die Küche. Die Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an das Duschbad, das praktisch gestaltet ist.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten individuell und verbrauchsabhängig abgerechnet werden können.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Garten sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung, die das Wohnangebot sinnvoll ergänzen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Pendler, die eine funktional geschnittene und praktische Wohnlösung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472054
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
365 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
730 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1929
Ausstattung
Garten, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Gartenmitbenutzung
- Eingen Gastherme
- Fahrradschuppen

Lage

Die Wohnlage befindet sich in einem ruhigen, überwiegend wohngeprägten Stadtbereich der Seestadt Bremerhaven und zeichnet sich durch eine angenehme, unaufgeregte Umgebung aus. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch ein klassisches, stadtnahes Wohngefühl entsteht.
Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut angebundener Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
Die Nähe zu den typischen Wasser- und Hafenbereichen der Stadt verleiht der Umgebung zusätzlich einen maritimen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut angebundene Wohnlage innerhalb von Bremerhaven, die ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbindet.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Natur
50m
Gastronomie
150m
Sport
250m
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m
Kultur
500m

Energie

Endenergieverbrauch
194,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: