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Charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage
13503 Berlin (Heiligensee)In begehrter Wohnlage von Berlin Heiligensee befindet sich diese Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und ruhigen nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Diese Doppelhaushälfte und die Umgebung sind sehr gut für Familien geeignet.
Dieses Haus ist voll Unterkellert und bis in den Spitzboden ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist mit einem großem lichtdurchflutetem Wohnbereich, mit einem offenem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse .
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-472008
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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490.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.860 €
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Gesamtkosten
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ca. 525.859 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erdgeschoss mit elektrischen Jalousien.
Es handelt sich um ein Fischer-Fertighaus.
Fenster
Holzfenster mit Doppelverglasung.
Heizung
Heizträger Gas + Kaminofen mit Holz und Kohle
Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Durchlauferhitzer
Keller
Im Keller (trocken) befinden sich Hausanschlüsse, Heizkörper, Gas Heizungsanlage und viel Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem altersgerechten gutem Zustang.
Lage
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und ruhigen baumgesäumten Seitenstraßen.
Hier wohnen Sie abseits des Großstadtlärms und genießen Privatsphäre und Lebensqualität.
Ob Erholung im Tegeler Forst oder an der Havel, hier ist für jeden was dabei.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,14 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Hübner
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