Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich, 67 m².

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Eigentum mit einer Grundfläche von 67,48 m² und einer Aufteilung von 3 Zimmer + Küche, die sich im 6. Stockwerk (7. Obergeschoss) eines Plattenbaus mit Aufzug in der Straße Ctěnická, Prag 9 - Prosek, befindet. Die Wohnung wurde durch Umbau einer ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung in die heutige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche umgestaltet und im Jahr 2011 komplett renoviert. Es wurde ein neues, massives Badezimmer installiert, das Badezimmer wurde renoviert, die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, neue Böden wurden verlegt und einbruchsichere Eingangstüren wurden installiert. Im Jahr 2014 folgten weitere Umbauten, darunter neue Putzfassungen in den Wohnräumen und der Austausch der Heizkörper. Die Aufteilung der Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauschränke im Eingangsbereich, ein Einbauschrank im Kinderzimmer, ein Schuhschrank mit Kommode, eine Küchenzeile mit Geräten und Badezimmermöbel. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine angenehme Belichtung während des gesamten Tages. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, das Badezimmer nach Westen und das Schlafzimmer zusammen mit dem zusätzlichen Zimmer nach Norden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 0,99 m², der sich im selben Stockwerk befindet. Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Balkon, der nur mit drei weiteren Wohnungen im selben Stock geteilt wird, sowie über einen sicheren Fahrradraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und hat im Laufe der Jahre mehrere Modernisierungen erfahren. Es wurden Fenster ausgetauscht, die Fassade gedämmt, die Elektroinstallation in den Gemeinschaftsbereichen erneuert und in diesem Jahr wurden auch die Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral. Parkplätze stehen in den umliegenden Bewohnerparkzonen zur Verfügung. Die Lage in Prag 9 – Prosek gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Prags, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Prosek und Střížkov (Linie C), Bushaltestellen, Kindergärten und Grundschulen, Spielplätze, eine Bibliothek, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufszentren. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Jugendzentrum. Liebhaber aktiver Freizeit werden die Nähe zum Park der Freundschaft, den Prosecké skály (Felsformationen) und anderen Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet eine gute Gelegenheit zum Eigenbedarf sowie als Investition in einer Lage mit einer langfristig stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen.