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Wohnzimmer mit Flügeltüren Wohnzimmer Küche 1 Küche 2 Kinder-/Arbeitszimmer Kinder-/Arbeitszimmer Durchgang zur Küche Doppel-Flügeltüren Innenliegendes Dusch-Bad Badezimmer Vom Flur zum Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Aus dem Flur in die Wohnung
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Zentrumsnahe Familienwohnung mit Altbaucharme in Bad Langensalza

99947 Bad Langensalza – Thüringen
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Mietinteressenten aufgepasst! Sie finden hier eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung mitten im Zentrum von Bad Langensalza, für junge Familien oder auch ältere Paare geeignet, da im Erdgeschoss und barrierearm.

Die 2019 kernsanierte und nun frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen auf ca. 86 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer nebst Küche und Bad und kleines, praktischen Abstellraum nben dem Wohnungseingang aufteilen. Der Altbaucharme wird durch eine große Doppelflügeltür in den hinteren beiden Wohnräumen unterstrichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469881
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im hinteren Teil des Hausflurs gibt es Stellplätze für Fahrräder, ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Die Fassade des Gebäudes wird noch dieses Jahr in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung wird leer und frisch renoviert übergeben. Das geräumige, innenliegende Bad verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Lage

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unmittelbar am Bad Langensalzaer Stadtzentrum.
In näherer Umgebung und fußläufig zu erreichen sind ein Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs (Kaufland), eine Bäckerei, Apotheke, Ärztehaus, Schule, Wäscherei. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Anwohnerparkplätze können unkompliziert bei der Stadtverwaltung erworben werden.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte schreiben Sie bei Interesse in Ihrer Anfrage für eine Besichtigung kurz, wer einziehen soll und was sie beruflich machen.

Erste Besichtigungen werden am Freitag 17.07.2026 durchgeführt.

Sollte nach erfolgter Besichtigung Interesse an einem Mietvertrag bestehen, werden folgende Unterlagen benötigt:
- Schufa-Auskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise jedes Mieters
- Mieterselbstauskunft (wird bei Besichtigung übergeben)
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung vom Vor-Vermieter

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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