100 m² Lagerfläche | Strom, Wasser, WC | Bayerischer Platz | auch teilbar

Lagerfläche / Gewerbekeller mit ca. 100 m² in Berlin-Schöneberg (Bayerischer Platz)

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Keller- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 100 m², aufgeteilt auf drei separate Räume:

* Raum 1: ca. 22 m²
* Raum 2: ca. 30 m²
* Raum 3: ca. 48 m²

Die Räume können zusammen oder einzeln angemietet werden.

Ausstattung
* Stromanschluss vorhanden
* Wasseranschluss vorhanden
* Waschbecken vorhanden
* Toilette vorhanden
* Internetanschluss möglich
* Raumhöhe ca. 2,20 m
* 24/7 Zugang möglich
* Abschließbare Räume
* Gute Beleuchtung
* Solide Lager- und Gewerbeflächen

Der Zugang erfolgt über eine normale Kellertreppe (ca. 10–12 Stufen) innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zustand­
Die Flächen eignen sich ideal als Lager-, Archiv-, Material- oder Betriebsflächen. Der 22qm-Raum wurde bereits im Rahmen einer professionellen Mauerwerkstrockenlegung (Horizontalsperre) saniert. Weitere Abdichtungsmaßnahmen sind vorgesehen.

Geeignete Nutzungen
* Lagerfläche
* Handwerkerlager
* Materiallager
* E-Commerce-Lager
* Archiv
* Hausmeisterservice
* Ersatzteil- und Betriebsmittellager
* Werkstatt (je nach Nutzung)

Nicht geeignet für Wohnzwecke.

Miete
Gesamtfl­äche (ca. 100 m²): 1.190 € netto monatlich

Bei Vermietung an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Eine Anmietung einzelner Räume ist ebenfalls möglich.

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz den geplanten Nutzungszweck mit.

Gerne sende ich vorab ein Video der Flächen per WhatsApp zu.