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Sonniges Appartment im Zentrum Berlins vom 01.10.2026 - 31.03.2027 zu vermieten

Eschengraben 22, 13189 Berlin (Pankow)
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und ist barrierefrei zu erreichen. Der Fußboden ist zumeist Parkett mit Fußbodenheizung. Das Appartment ist modern, familiär und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Da wir nur vorübergehen nicht in Berlin sind, verbreiten die verbliebenden private Gegenstände eine sehr wohnliche Athmosphäre. Selbstverständlich sind genügend Schränke komplett leer, so dass es auch genügend Platz für alle ihre persönlichen Dinge gibt. Die Küche ist so eingerichtet, dass Sie vom ersten Tag an zum Kochen benutzt werden kann. Einzelne Dinge lassen sich auch jederzeit noch besprechen, abhängig davon, ob Kinder ggf. Kleinkinder mit einziehen oder ob eher Arbeitsplätze gebraucht werden oder beides der Fall ist.
[English] The apartment is located in an apartment building with an elevator and achievable barrier-free. The floor is mostly parquet with underfloor heating. The apartment is modern, familiar and furnished with attention to detail. Since we are only temporarily away from Berlin, the remaining private objects spread a very homely atmosphere. Of course, there is enough space for all your personal belongings. The kitchen is set up and can be used for cooking from day one. Individual things can also be discussed at any time, depending on whether children even young children or if additional working areas are required.

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Objekt-Nr
OM-468339
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
2.900 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Induktionsherd und Markengeräten, Parkett, Fußbodenheizung, vielen bodentiefen Fenstern, guter Isolierung, viel Sonne auch im Winter und barrierefreien Zugang.
[English] The appartment is furnished with high quality equipment as induction stove, parquet, underfloor heating, floor to ceiling windows and plenty of sun even in winter.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Prenzlauer Berg, mit all seinen Bars, Clubs, Kinos und Restaurants. Sie liegt in Laufnähe zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Imbiss, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die nächste U-Bahnstation ist ca. 600m entfernt, von wo Alexanderplatz in weniger als 10 Minuten und der Potsdamer Platz in weniger als 20 Minuten erreicht werden kann.
[English] The apartment is quietly located with a large balcony and in the immediate vicinity of Prenzlauer Berg, with all its bars, clubs, cinemas and restaurants. It is within walking distance of all necessary facilities, such as supermarkets, snack bars, doctors, pharmacies, schools and kindergartens. The nearest metro station is about 600m away from where you can reach Alexanderplatz in less than 10 minutes and Potsamer Platz in twenty minutes.

Lage-Check

Gastronomie
200m
Einkaufen
200m
ÖPNV
350m
Kultur
450m
Sport
350m
Nachtleben
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
300m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Olaf Griebenow