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5-Zimmer Wohnung am Kolberger Platz
Kolberger Platz 1, 14199 Berlin (Schmargendorf)Die 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und hohen Zimmerdecken am ruhigen Kolberger Platz bietet eine hohen Wohnkomfort. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Kolberger Platz ausgerichtet, durch die westliche Ausrichtung fällt viel Tageslicht ein. Einige Zimmer sind mit Stuckelementen versehen, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Bad und Küche sind im rückwärtigen Teil, aber ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Der Grundriss lässt sich nach individuellen Vorstellungen anpassen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Die Vorrichtung für einen Kamin ist vorhanden, die Zimmer sind teilweise mit Durchgangstüren ausgestattet, im klassischen Berliner-Altbau.
Das repräsentative Haus bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Fahrstuhl.
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Objekt-Nr
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OM-468218
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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995.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 71.595 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.066.595 €
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Hausgeld mtl.
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480 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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158 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet, es gibt einen separaten Keller, der über einen kleinen Zugang direkt aus der Küche erreichbar ist. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung betrieben.
Lage
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße am Kolberger Platz nahe Berkaer Straße mit Blick ins Grüne. Der geschäftige Gegenpol mitten im Zentrum von Schmargendorf ist fußläufig entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Kindertagesstätte ist ca. 400 m entfernt, zur Grundschule sind es sogar nur 150 Meter, Gynmasium und das Universitätsviertel Dahlem sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der nahegelegene Grunewald oder der Messelpark bieten Gelegenheit für Spaziergänge. Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls in weniger als 500m erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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