Verkauf einer Wohnung mit 2 Zimmern und einer Küche, 44 m².

ECHTFOTOS! Als direkter Eigentümer möchte ich Ihnen eine Wohnung mit 2 Zimmern und Küchenbereich (2+kk) in privater Hand und erstklassiger Ausstattung anbieten. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde einer kostspieligen und umfassenden Renovierung von Grund auf unterzogen und bietet ihrem neuen Eigentümer ein äußerst komfortables und designorientiertes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 44 m² (2 m² Keller) und Zugang zu einem Balkon (7 m²), der nur mit den Nachbarn im selben Stock geteilt wird. Aufgrund des erstklassigen Zustands der Immobilie eignet sich diese Wohnung sowohl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, als auch für Investoren, die zuverlässige Mieter wünschen, die eine über dem Marktdurchschnitt liegende Miete zahlen und pünktlich bezahlen. Die umfassende Renovierung dieser Immobilie umfasste:
- Vollständig neue Wasser- und Elektroinstallationen
- Installation von abgehängten Decken im gesamten Wohnbereich (einschließlich designorientierter Beleuchtung)
- Komplette Erneuerung des Badezimmers mit Fußbodenheizung
- Neue Innentüren – rahmenlose Ausführung mit versteckten Scharnieren
- Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung zur Energieeinsparung
- Vollständige Ausführung von Nivellierungs- und Verlegung neuer Böden
- Installation einer neuen Küche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefriertruhe, etc.)
- Komplette Erneuerung der Putzfassungen, neue Anstriche, etc. - Hochwertiger Bodenbelag in Fischgrätmuster
Zusätzlich zu den oben genannten Punkten haben wir auch großen Wert auf das Design gelegt. Es wurde ein hochwertiger, wasserabweisender Betonestrich verlegt, dekorative LED-Streifen und ein Bodenbelag im Fischgrätmuster. Bei dieser Renovierung wurde wirklich nichts gespart, was man an jedem Quadratmeter erkennen kann. Die Wohnung ist außerdem komplett mit Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sein können (es handelt sich nicht um eine Showwohnung, sondern um echte Möbel). Wenn Sie möchten, können Sie also einziehen und sofort wohnen! Energieausweis (PENB) - C (sparsam)
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 3.400 CZK.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, mir zu schreiben oder anzurufen, damit ich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen kann. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!