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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Regener Straße 65, 10318 Berlin (Karlshorst)
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wohnen mit Komfort – barrierefrei, modern und bestens ausgestattet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und schafft ein modernes Wohngefühl.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable, bodengleiche Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung für Menschen jeden Alters.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Keller bis vor Ihre Wohnungstür. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Pendler, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Qualität und eine moderne Wohnumgebung legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-467456
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
96 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
96 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
192 €
Mietsicherheit
2.520 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ Ca. 48 m² Wohnfläche

✔ Barrierefreie Ausführung

✔ Personenaufzug im Gebäude

✔ Großzügiger Balkon

✔ Heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich

✔ Offene Küche

✔ Modernes Badezimmer

✔ Bodengleiche Dusche

✔ Kellerabteil inklusive

✔ Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

✔ Waschmaschinenanschluss vorhanden

✔ Moderne und komfortable Wohnanlage

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Natur
150m
Gesundheit
1.1km
Einkaufen
450m
Sport
1.1km
Kultur
100m
Gastronomie
350m
ÖPNV
300m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: B. Schwaar