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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwachhausen – Sofort bezugsfrei - Balkon
Orleansstrasse 1, 28211 Bremen (Schwachhausen)Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet auf ca. 93 m² ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wird ohne Käuferprovision verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-467356
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.949 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.949 €
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Hausgeld mtl.
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338 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Balkon
* Erstbezug nach Renovierung
* Einbauküche inklusive E-Geräte und separaten Kühlschrank
* neu lackierte Türen & Heizkörper
* dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
* neue Lichtschalter & Steckdosen
* neue Fußleisten
* neuer Vinylboden im Schlafzimmer
* neue Toilette & neuer Waschtisch
* stilvolle Lehmputzwand im Wohnzimmer
* gesamte Wohnung frisch weiß gestrichen
* dreifach verglaste Fenster, Jahr 09.2012
* Hausgeld 338€ mtl.
* Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ca. 50.000€
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bremen-Schwachhausen, einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Bremens.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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152,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Daniel Dörr
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