Provisionsfrei: Sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terasse und Gartenanteil

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (links) eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert – es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche/WC sowie ein Flur mit Abstellbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei (unvermietet) und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Kurzüberbli­ck:
- 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss, freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001)
- Vollständig saniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung
- Kaufpreis 299.000 € (provisionsfrei)
- Hausgeld ca. 501 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
- bezugsfrei, Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den beliebtesten, grünen Wohnlagen im Osten Berlins und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn (S5) und Tram bringen Sie schnell in die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das großzügige Grundstück von ca. 880 m² bietet Grünflächen rund um das Haus.