Provisionsfrei: Helle EG-Bürofläche im sanierten Altbau

Diese rund 58 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr um 1900) wird als Büro-, Praxis- oder Atelierfläche zur Vermietung angeboten.
Großer Raum im Kellergeschoss, der durch ein Treppe direkt vom Büro zugänglich ist.
Das Vorderhaus mit charakteristischer Stuckfassade liegt im beliebten Westfälischen Viertel in Berlin-Moabit – nur wenige Minuten von der Spree und dem U-Bahnhof Turmstraße entfernt.

Die Einheit wurde hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: hohe Altbaudecken, Echtholzparkett und große Fenster sorgen für ein helles, repräsentatives Arbeitsumfeld. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Einzel- oder Teambüro, Praxis, Kanzlei, Atelier oder Studio nutzen.

Die Fläche wird unmöbliert/leer übergeben und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.

Das Westfälische Viertel in Berlin-Moabit (Bezirk Mitte) ist eine zentrale, aufstrebende Lage zwischen Hauptbahnhof, Spree und Arminiusmarkthalle. Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) ist in wenigen Gehminuten erreichbar; zahlreiche Buslinien sowie der Berliner Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe – die Fläche ist damit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung befinden sich direkt vor der Tür.