Helle 31 m²-Wohnung mit Balkon nahe Bayerischer Platz – frisch renoviert, fre

Charmantes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Bayerischen Viertel von Schöneberg. Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Einbauküche und ein gut ausgestattetes Bad. Ein kleiner Balkon mit schöner Aussicht sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfrei – ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.Charming 1-room apartment in the sought-after Bavarian Quarter of Schöneberg. The approx. 31 m² apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained pre-war building and offers a thoughtful layout, a modern fitted kitchen, and a well-equipped bathroom. A small balcony with a nice view adds to the living quality. The apartment has been renovated and is available immediately – ideal for singles, commuters, or as an investment.

Die Wohnung liegt im Bayerischen Viertel, einem der gefragtesten Wohnviertel Berlins, zwischen Bayerischem Platz und Viktoria-Luise-Platz. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Altbauten der Jahrhundertwende und bietet ein urbanes, ruhiges Wohngefühl mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnlinien U3, U4, U9 in der Nähe), und auch der Kurfürstendamm sowie das KaDeWe sind in wenigen Minuten erreichbar.
The apartment is located in the Bavarian Quarter, one of Berlin's most sought-after residential areas, between Bayerischer Platz and Viktoria-Luise-Platz. The surroundings are characterized by impressive turn-of-the-century pre-war buildings and offer an urban yet quiet living atmosphere with excellent infrastructure. Cafés, restaurants, everyday shops, doctors, schools, and kindergartens are all nearby. Public transport connections are excellent (U-Bahn lines U3, U4, U9 close by), and Kurfürstendamm and KaDeWe are just minutes away.