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*Anfragen nur über Portal* Erstbezug nach Sanierung_3-Raum Wohnung beim Nöldner Platz

Leopoldstr.28, 10317 Berlin (Rummelsburg)
1.210 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Wohnung

Sanierter Altbau

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Objekt-Nr
OM-465593
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.210 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.630 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mehrfamilienhaus
5 Gehminuten von der S-Bahn Station Nöldnerplatz entfernt.
Rummelsburger Bucht ca. 10 Gehminuten

Lage-Check

ÖPNV
300m
Sport
300m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
107,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis Selbstauskunft/SAB Selbstauskunft/SAB

Sonstiges

**Terminvereinbarung ausschließlich über Kontaktformular der Anzeige**

-- Onlinebesichtigungen werden NICHT angeboten
-- Anmietung der Wohnung ab sofort bzw. 01.07.2026
-- unbefristeter Mietvertrag mit Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahre
-- Wohngemeinschaften können NICHT berücksichtigt werden
-- Die Warmmiete beträgt: 1.460,00 € zzg. Gaskosten für Gasetagenheizung (Kosteninfo z.B. über Verivox etc.)

-> unlimited contract with minimum stay for 3 years
-> total rent: 1.460,00 € plus gas costs for gas heating (cost information e.g. via verivox etc.)

Die qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich aus der Angabe der vermieteten Räume.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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