Haus zu verkaufen, 116 m², Grundstück 227 m².

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Anbau in zentraler Lage des Ortes Brankovice, nach teilweiser Sanierung.

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 116 m² und 3 Zimmern sowie einem Anbau, gelegen auf einem Grundstück von 227 m² in der Gemeinde Brankovice, Landkreis Vyškov. Das Haus wurde im Jahr 1919 erbaut und bietet eine Kombination aus bereits durchgeführten technischen Verbesserungen und der Möglichkeit zur Modernisierung des Innenraums nach eigenen Vorstellungen. Im Jahr 2017 wurde die Elektroinstallation erneuert, wobei Kupferkabel verwendet wurden. Der Innenraum befindet sich ansonsten in einem ursprünglichen, gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Sanierung des Außenbereichs durchgeführt, einschließlich der Fassadendämmung, eines neuen Daches, Kunststofffenstern, einer Deckenisolierung mit geblähtem Papier, einem neuen Abwasserkanal, der Pflasterung des Hofes und einem neuen Anschluss an den öffentlichen Brunnen. Die Konstruktion des Hauses ist aus Ziegeln. Die Heizung wird durch einen regelmäßig gewarteten Gasbrenner mit Zentralheizung gewährleistet. Das Grundstück ist an den öffentlichen Brunnen, die Kanalisation, das Stromnetz und das Gasnetz angeschlossen. Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz direkt im Hof, ein schöner überdachter Sitzbereich am Eingang und ein Keller von ca. 10 m². Der Keller ist feucht und wird derzeit nicht genutzt. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, oder es kann auch vollständig entleert werden. Das Objekt ist zum Einzug bereit, sobald der Kauf abgeschlossen ist. Ein Vorteil der Immobilie ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Brankovice und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und durch die Nähe zur Autobahn E50 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Ein Energieausweis für das Gebäude (PENB) ist derzeit nicht verfügbar, daher ist vorläufig die Energieeffizienzklasse G angegeben.