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Maklerfreie 2 Zimmerwohnung mit 67 m2
Reginhardstr. 110, 13409 Berlin (Reinickendorf)Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss.
Ein sehr großer Balkon, Wandschrank im Flur und ein Keller gehören zur Wohnung.
Der Fußboden im Wohnzimmer besteht aus Echtholz-Parkett, wurde abgezogen und gewachst.
Die Dusche ist Barrierefrei und gefliest.
Zur Wohnanlage gehören Parkplätze, Waschküche und eine ruhige Grünanlage.
Betreut wird diese durch einen Vollzeit Hauswart und einer Waschfrau (2Tage).
Es gibt keinen Reparaturstau in der Anlage. Balkone wurden saniert.
Wasser-Abwasserstränge sowie die Elektro-Steigestränge wurden erneuert.
Der Hausflur 2025 gemalert.
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Objekt-Nr
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OM-465227
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.365 €
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Gesamtkosten
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ca. 263.365 €
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Hausgeld mtl.
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311 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. U und S-Bahn , Supermärkte alles Fußläufig.
In kurzer Entfernung lädt der Schäfersee und die Schönholzer Heide zur Erholung ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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141,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Mike Werdermann
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