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Exklusive Dachterrassenwohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Mitte
10117 Berlin (Mitte)Zum Verkauf steht eine helle, hochwertige Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage, eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, zum ruhigem Innenhof, Ausrichtung nach Süd –West in Berlin-Mitte. Das Gebäude besticht durch seine besondere Klinkerarchitektur.
Die Wohnung befindet sich in der Kronenstraße und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche , großzügigen Freiflächen und hervorragender Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, sowie die ruhige Dachterrasse. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab August 2026 bezugsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-465039
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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915.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 66.215 €
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Gesamtkosten
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ca. 981.214 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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35.000 €
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Hausgeld mtl.
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850 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Aufzüge
hochwertiger Fischgrädparkett
separates WC
Zugangstüre mit zusätzlichem Einbruchschutz
Lage
Die Kronenstraße zählt zu den begehrten Adressen in Berlin-Mitte.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Gendarmenmarkt, Friedrichstraße, Unter den Linden sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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94,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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