Haus zu verkaufen, 178 m², Grundstück 940 m².

Ich biete ein Familienhaus mit Atelier zum Verkauf an, das sich an einem einzigartigen Standort in einem ruhigen Teil von Zábřeh befindet. Das rechteckige Grundstück mit einer Fläche von 940 m² wird teilweise von einem Südosthang gebildet, der dem Haus, das sich im oberen Teil des Grundstücks befindet, einen dauerhaften, herrlichen Blick auf die Landschaft ermöglicht. Dieses ungewöhnliche Anwesen hat im Wesentlichen eine Grundfläche von 6+1 Zimmern, besteht aber auch aus einer Reihe weiterer separater Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, ursprünglicher Malatelierraum, der in zwei Ebenen unterteilt ist. Der obere, kleinere Bereich, der ebenerdig vom Straßenrand aus zugänglich ist, ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Der größere Bereich ist auf das Niveau einer großzügigen Außenveranda abgesenkt, mit der er durch eine Glaswand verbunden ist, und beherbergt einen Kaminofen. Zu diesem Raum gehört im Erdgeschoss ein separates Badezimmer mit Toilette und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 5+1 Zimmern, die eine einzigartige, überdachte Loggia mit Blick ins Tal und einen geräumigen Balkon zur Straße bietet. Es gibt viel Platz sowohl für das Familienleben als auch für mögliche individuelle Umbauten zu einem Mehrgenerationenhaus oder für die Nutzung für berufliche und kreative Aktivitäten. Im Wertgutachten wird das Haus wie folgt beschrieben: Beschreibung der Immobilie:

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei oberirdischen Etagen, teilweise unterkellert, mit einem Satteldach und ohne ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Garage für ein Fahrzeug. Im Haus ist eine Wohnung untergebracht. Die Heizung ist zentral mit einem Gasbrenner. Das zugehörige Grundstück hat die Form eines länglichen, unregelmäßigen Rechtecks, das sich über zwei Drittel seiner Länge sanft nach Südosten abfällt. Der verbleibende Teil des Grundstücks ist relativ steil und fällt zum Mühlbach ab, entlang dessen sich Gärten befinden. Der Eingang zum Haus erfolgt über eine Erdgeschossveranda, die in eine Halle mit Treppe mündet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atelier mit zwei Ebenen und ein Fotoraum. Von der Halle aus gelangt man in den Keller mit Heizungsraum sowie in ein Badezimmer. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia, in ein Zimmer und in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und ein Arbeitszimmer. Von der Küche aus gibt es auch Zugang zu einer Terrasse, die zur Straße hin ausgerichtet ist. An der Straßenseite befindet sich die integrierte Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein umfangreiches System robuster Stützmauern, das die Schaffung von großzügigen Terrassen ermöglicht hat: eine obere Terrasse direkt am Haus und eine untere, am Hang gelegen, mit Obstbäumen (ca. 300 m²), die als Gemüsegarten genutzt wird (ca. 100 m²). Neben dem Haus gibt es Platz für den Bau einer weiteren Garage oder überdachter Stellplätze. Ich besitze dieses Haus persönlich, lebe aber dauerhaft im Ausland. Mein Bruder, der in Olomouc lebt, vertritt mich daher im Kontakt mit Interessenten und wird Ihnen gerne weitere Informationen zum Haus geben. Wir haben das Haus vor über 50 Jahren zusammen mit meinen Eltern zum Teil selbst gebaut. Wir sind im Jahr 1973 eingezogen. Dies war eine prägende Erfahrung für unser Leben. Es war ein großartiger Familienstützpunkt für mehrere Generationen, und wir müssen uns nun schweren Herzens davon verabschieden. Wir wünschen uns, dass es auch für Sie ein glückliches Zuhause wird. Ich freue mich auf Ihr Interesse.