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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentraler Lage HANSAVIRTEL

Flensburger Straße 21, 10557 Berlin (Hansaviertel)
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

1.170 EUR monatliche Gesamtmiete Betriebskosten und Heizkosten inclusive außerdem kann ein Stellplatz mit genutzt werden.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des Hansaviertels – ideal für 1 Jahr!

Ab sofort ist diese charmante, modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Flensburger Straße 21, 10557 Berlin, für ein Jahr zur Anmietung verfügbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses im beliebten Hansaviertel – einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine grüne Umgebung, stilvolle Architektur und zentrale Lage.
Das ca. 35 qm große Apartment wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein modernes, ansprechendes Design. Es ist perfekt für Singles, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Möblierung, einen funktionalen Grundriss sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen.
Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Gemeinschaftlich wird ein Wäschekeller genutzt, der den Alltag erleichtert.
Die hervorragende Lage im Hansaviertel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Berliner City sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahverkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Mietdetails:
* Befristet auf 1 Jahr
* Größe: ca. 36 qm
* Lage: 1. Obergeschoss
* Modern möbliert und renoviert
* Zugang zu Gemeinschaftswäschekeller
* Eigenes Kellerabteil

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-464358
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert als Studio-Apartment angeboten. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Lage

Wer das HANSAVIERTEL kennt weiss, es gibt kaum einen
besseren Platz um in Berlin zu leben. Zentral ist hier eine
Untertreibung.
Hier hat man sowohl die Metropole und das Regierungsviertel in
nächster Nähe als auch das zentralste Naherholungsgebiet in
Form des Tiergartens und der Spree. Ob gemütlich flanieren, gut
essen gehen, der Barbesuch, das morgendliche ruhige Jogging,
Sport und Spiel oder Erholung in der Nahen Therme - das
Hansaviertel bietet alle Attraktionen fußläufig.
Die nächste S-Bahn Station ist Bellevue und mit der U Bahn
erreicht man seine Wohnung leicht über den Hansaplatz.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
150m
Sport
150m
Gesundheit
150m
Nachtleben
150m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
103,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei ab Juli 2026

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jonas Klein