Haus zu verkaufen, 160 m², Grundstück 386 m².

Wir bieten ein geräumiges Reihenhaus in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend von Loun zum Verkauf an. Das Objekt eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1), jeweils mit eigenem Badezimmer. Jede Wohnung hat eine Fläche von etwa 80 m², sodass die gesamte Wohnfläche beider Wohnungen etwa 160 m² beträgt. Zum Haus gehört außerdem ein geräumiger Keller, der in mehrere Räume unterteilt ist, sowie ein großer Dachboden, der weitere Nutzungsmöglichkeiten oder eventuelle zukünftige Umbauten bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit einer Fläche von 256 m², der angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen, Verweilen, Gärtnern oder für die Familie bietet. Das Haus ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Die Heizung wird durch eine Gasheizung und eine Zentralheizung geregelt. Das Objekt befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und erfordert mindestens eine teilweise Renovierung. Gerade deshalb bietet es dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den großzügigen Raum des Hauses optimal zu nutzen. Ein großer Vorteil ist die ausgezeichnete Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Loun, aber dennoch in bequemer Fußläufigkeit zum Stadtzentrum, zum Kindergarten, zum Gymnasium, zum Busbahnhof und zu anderen öffentlichen Einrichtungen. Louny verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Prag über die Autobahn D7. Nach Fertigstellung wird eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit der Hauptstadt erwartet, was die Attraktivität von Louny nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch aus Investitionssicht erhöht. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
2 separate Wohnungen mit 2 Zimmern und Wohnzimmer
jede Wohnung ca. 80 m²
Gesamtfläche der Wohnungen ca. 160 m²
eigenes Badezimmer in jeder Wohnung
geräumiger Keller mit mehreren Räumen
großer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
Garten von 256 m²
ruhige Lage in fußläufiger Entfernung zum Zentrum
gute Anbindung an Prag
Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Investition. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir bitten Immobilienmakler, uns nicht anzurufen.