Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m².

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Eigentum mit einer Grundfläche von 79,34 m² und einer Aufteilung von 3+1 an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. überirdischen Stockwerk) eines Wohnhauses in der Gemeinde Medlovice, Bezirk Vyškov. Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert. Vor etwa acht Jahren wurde das Badezimmer renoviert und gleichzeitig eine Gasheizung installiert, die die Wohnung beheizt. Vor drei Jahren wurde der Warmwasserbereiter ausgetauscht und neue Heizkörper installiert. Vor etwa sechs Jahren wurden die Innenwände neu verputzt. Die Elektroinstallation in Küche, Bad und Flur besteht aus Kupferkabeln, während in den anderen Räumen die ursprüngliche Aluminiuminstallation vorhanden ist. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Aufteilung der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Küchenzeile mit üblichen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt 79,34 m² und umfasst bereits einen Kellerraum mit einer Fläche von 11,85 m², der Teil der Wohnung ist. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur Wohnung auch ein abschließbarer Dachbodenraum mit einer Größe von 13,45 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befinden sich auch Gewerbeflächen, die an einem Anbau neben dem Hauptgebäude liegen. Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1902 erbaut. Derzeit wird eine umfassende Sanierung des Gebäudes vorbereitet, für die eine Fördermittelzusage beantragt wurde. Geplant sind insbesondere die Wärmedämmung des Gebäudes, die Sanierung des Daches sowie der Austausch der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen des Hauses. Der technische Zustand des Hauses entspricht seinem Alter, und in den letzten Jahren wurden keine wesentlichen Investitionen getätigt. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung für zwei Personen betragen 1.876 Tschechische Kronen, davon entfallen 1.149 Tschechische Kronen auf den Instandhaltungsfonds. Die Kosten für Heizung und Warmwasser trägt der Eigentümer selbst, entsprechend seinem eigenen Verbrauch. Das Parken ist direkt im Hof des Mehrfamilienhauses möglich, wo mehrere Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen. Weitere Parkmöglichkeiten bietet ein öffentlicher Parkplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet. Die Gemeinde Medlovice liegt etwa 10 km von Vyškov entfernt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in ländlicher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsdiensten und anderen Dienstleistungen, sind in der nahegelegenen Stadt Vyškov oder Bučovice verfügbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn D1 sowie eine bequeme Anbindung nach Vyškov, Brünn und Kroměříž. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.