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1-Zimmer-Apartment in Wedding - U6 Seestr. - ab sofort

13351 Berlin (Wedding)
632 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Durch ihre Lage im zweiten Hinterhof ist die Wohnung trotz der zentralen Umgebung angenehm ruhig. Im Winter muss nicht viel geheizt werden und im Sommer ist es angenehm kühl.

Auf circa 38 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate neue Einbauküche inklusive Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit neuen Armaturen. Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich gut für eine Einzelperson.

Der echte Dielenboden verleiht dem Wohnraum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Für zusätzliche Sicherheit ist die Eingangstür mit einem Stangenschloss versehen. Die Energieeffizienzklasse C trägt zu einem zeitgemäßen energetischen Standard bei.

Ein Kellerabteil wird optional für 50 Euro vermietet.

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Objekt-Nr
OM-463495
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
632 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
154 €
Mietsicherheit
1.896 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Ein Kellerabteil wird optional für 50 Euro vermietet.

Für die Wohnung wird ein zeitlich unbegrenzter Indexmietvertrag geschlossen.

Anmeldung ist möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentral gelegenen Seitenstraße im Berliner Stadtteil Wedding. Das direkte Umfeld ist von schönen Altbauten und einer gewachsenen städtischen Infrastruktur geprägt.

Die U-Bahn-Station Seestraße ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung z.B. in der Müllerstraße. Der schöne Schillerpark ist ein Katzensprung entfernt und lädt zum Entspannen ein. Auch das traditionsreiche Kino Alhambra liegt nur wenige Minuten entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
96,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit:

- Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Nettoeinkommen)
- Anzahl der Personen
- Haustiere (ja/nein)
- gewünschte Wohndauer

Es wird in Kürze ein Besichtigungstermin geben, zu welchem Sie bitte folgende Unterlagen mitbringen und bei Interesse abgeben:

- aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- Kopie des Personalausweises/Reisepasses
­

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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