ohne-makler

Zweitbezug: ruhige und sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Rudower Str. 178A, 12351 Berlin (Gropiusstadt)
999 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64,75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese ruhig und sonnig gelegene, vor erst 2020 erbaute, hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung wird in einem kleinen Mehrfamilienhaus vermietet. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett, Dreifachisolierglasfenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, gespachtelten Wänden und einer Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der Satellitenanlage benötigt man kein Kabelfernsehen. Im Straßenraum befinden sich ausreichend Parkplätze. Auf der westlich ausgerichteten Terrasse können Sie sich schön von Ihrer Arbeit entspannen.

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Objekt-Nr
OM-463304
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
999 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.997 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Garten, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer kleinen Stichstraße der Rudower Straße mit ausreichend Parkplätzen im Straßenraum. Die Gegend ist sehr grün und wird geprägt durch viele Einfamilienhäuser. Trotzdem sind die Verkehrsanbindung (u.a. U-Bahn und Bus) und die
Infrastruktur sehr gut. So gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Läden und Schulen.

Lage-Check

Sport
300m
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
250m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Kultur
1.0km
Nachtleben
150m
Natur
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
92,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Vermietung werden die folgenden Unterlagen benötigt:
Schufa-Auskunft
Ge­haltsabrechnungen
Personalaus­weis
Mietschuldenfreiheitsbes­cheinigung

12 Monate Mindestmietdauer

Besichtigu­ng nach Absprache

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr A. Tillack