ohne-makler

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung direkt am Hackeschen Markt

Rosenthaler Str. 44, 10178 Berlin (Mitte)
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Auf Grundlage des Entwurfs des Architekturbüros NPS Tchoban Voss / Berlin entstand hier 2021 unmittelbar vis-à-vis den Hackeschen Höfen ein dreigliedriger Neubau, der die umliegenden Nutzungen des Quartiers — Handel, Büro und Wohnen — aufgreift und ergänzt.
Die gut aufeinander abgestimmten Nutzungen ergänzen sich gegenseitig und schaffen ein breites Angebot für die Bewohner*innen, die Nachbarschaft und die Berliner*innen. Innovatives Arbeiten in den Büroetagen, anspruchsvolles Shopping im Erdgeschoss und Angebote für den täglichen Bedarf im Untergeschoss werden durch die 45 Apartments in den oberen Etagen komplettiert.

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Objekt-Nr
OM-462909
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

• Hochwertiges Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Waschtisch-Unterschrank
• Maßgeschneiderte Küche mit Einbaugeräten
• Garderobeneinbauschrank im Eingangsbereich
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
• Bodentiefe Fenster mit teilweise außenliegendem Sonnenschutz
• lichte Raumhöhe von 2,74 m
• Technische Features wie Unterputzboxen im Bad
• Glasfaserkabel
• Abschließbare Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof
• Aufzug
• Video-/Gegensprechanlage
• Fernwärme

Lage

Diese charmante Neubauwohnung befindet sich im Scheunenviertel in Berlin–Mitte. Das ist die international angesagte Szenelage und bekannt für ihr reichhaltiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Handel. Der Bereich um den Hackeschen Markt, Rosenthaler Straße, Neue Schönhauser Straße, Weinmeister- und Münzstraße ist zudem Testlabor für neue Modelabels, die ihr Geschäft in Europa etablieren wollen. Der Standort verfügt über herausragende Qualitäten mit hippem Flair und ist mit seinen unzähligen Galerien, hervorragende und angesagte Restaurants & Bars längst auch über die Grenzen der Stadt bekannt.
Im Umfeld befinden sich die Deutsche Staatsoper, das Pergamonmuseum, das Magic Museum, das SEA LIFE Berlin, der Alexanderplatz und der Berliner Dom, als auch eine Vielzahl von Designerboutiquen und internationalen Gourmet-Restaurants. Durch die Reichhaltigkeit und Vielfältigkeit bietet die Lage etwas für Jedermann.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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